Le déboursé sec est ce que coûte directement un ouvrage : la main-d'œuvre, les matériaux et le matériel utilisés pour le réaliser, sans frais de structure et sans bénéfice. C'est la base de tout prix de vente dans le bâtiment.
Pour passer du déboursé sec au prix de vente HT, on ajoute les frais de chantier, les frais généraux et le bénéfice, en général par un coefficient de vente. Connaître son déboursé sec, c'est savoir en dessous de quel prix un chantier vous fait perdre de l'argent.
Ce que contient le déboursé sec
Le déboursé sec regroupe les coûts directement affectés à un ouvrage, que l'on peut rattacher à une ligne de devis. La Fédération française du bâtiment le résume comme le coût des matériaux et de la main-d'œuvre. Dans les marchés publics de travaux, le CCAG Travaux (article 9) décrit d'ailleurs le sous-détail d'un prix unitaire en partant des déboursés de main-d'œuvre, de matériaux et de matériel, avant les frais généraux, les impôts et la marge.
| Composante | Ce qu'on y met | Comment la chiffrer |
|---|---|---|
| Main-d'œuvre | Les heures passées sur l'ouvrage par les compagnons | Heures × coût horaire de revient (salaire chargé) |
| Matériaux | Les fournitures incorporées à l'ouvrage, pertes et chutes comprises | Quantités du métré × prix d'achat HT |
| Matériel | Le matériel utilisé spécifiquement pour l'ouvrage | Durée d'utilisation × coût de location ou d'usage |
La sous-traitance d'une partie de l'ouvrage peut aussi être traitée comme une ligne de déboursé, à part, au prix facturé par le sous-traitant.
La main-d'œuvre
C'est souvent le poste le plus incertain. Le temps doit comprendre tout ce que l'ouvrage demande : préparation, protection, pose, finitions, nettoyage. Le coût d'une heure n'est pas le salaire horaire brut : c'est le coût réel pour l'entreprise, charges sociales et heures non productives comprises. Le calculateur de taux horaire vous aide à l'établir.
Les matériaux
Les quantités viennent du métré, majorées des pertes propres à chaque ouvrage : chutes de carrelage, recouvrements, casse. Les prix sont ceux de vos fournisseurs, hors taxes, livraison comprise si vous la payez.
Le matériel
Une bétonnière louée pour la journée, une mini-pelle, une ponceuse spécifique. Le petit outillage courant, lui, est en général compté dans les frais généraux.
Déboursé sec, frais de chantier, frais généraux, bénéfice
Le prix de vente se construit par couches successives. Les noms varient d'une entreprise à l'autre ; l'essentiel est de ne rien oublier et de ne rien compter deux fois.
| Couche | Contenu | Rattachement |
|---|---|---|
| Déboursé sec | Main-d'œuvre, matériaux, matériel de l'ouvrage | Chaque ligne de devis |
| Frais de chantier | Installation, benne, échafaudage, protections, déplacements, nettoyage final | Le chantier dans son ensemble |
| Frais généraux | Loyer, véhicules, assurances, comptable, téléphone, salaires du bureau, temps passé aux devis | L'entreprise sur l'année |
| Bénéfice | Ce qui reste une fois tout payé | L'entreprise |
- Déboursé sec + frais de chantier : certaines entreprises parlent alors de déboursé total ou de coût direct du chantier.
- + frais généraux : on obtient le prix de revient. En dessous, l'entreprise perd de l'argent.
- + bénéfice : on obtient le prix de vente HT.
Attention aux doubles comptes. Si votre coût horaire comprend déjà une part de frais généraux, ne la rajoutez pas une deuxième fois dans le coefficient. Choisissez une méthode et tenez-vous-y.
Du déboursé sec au prix de vente : le coefficient
Le coefficient de vente est le multiplicateur qui fait passer du déboursé sec au prix de vente HT. Il intègre, en une seule valeur, les frais de chantier, les frais généraux et le bénéfice.
Le point clé : frais généraux et bénéfice se mesurent en part du chiffre d'affaires, donc du prix de vente. Le bon calcul divise le déboursé sec par (1 − total des pourcentages) au lieu d'ajouter ces pourcentages. Le détail de la méthode, avec un exemple chiffré et un calculateur, se trouve sur la page calcul du prix de vente et du coefficient.
Vos propres frais généraux se lisent dans vos comptes : total annuel des frais de structure rapporté au chiffre d'affaires. Votre comptable peut vous les donner. Un coefficient « moyen » repris ailleurs n'a pas de sens pour votre entreprise.
Exemple de décomposition
Exemple fictif, avec des valeurs inventées pour illustrer la méthode : ce ne sont ni des prix du marché, ni des temps de référence. Ouvrage : 20 m² de cloison en plaques de plâtre.
| Poste | Calcul (valeurs fictives) | Montant HT |
|---|---|---|
| Main-d'œuvre | 10 h × 40 € de coût horaire de revient | 400,00 € |
| Plaques, ossature, isolant, visserie, bandes | 20 m² × 15 € de fournitures par m² | 300,00 € |
| Matériel spécifique | 1 jour de location × 50 € | 50,00 € |
| Déboursé sec | 400 + 300 + 50 | 750,00 € |
| Déboursé sec au m² | 750 ÷ 20 | 37,50 € |
À ce stade, on ne connaît que le coût direct. Pour obtenir le prix de vente, on applique le coefficient de l'entreprise, calculé à partir de ses propres frais et de son bénéfice visé. Si ce coefficient valait 1,40 dans votre entreprise, le prix de vente serait de 750 × 1,40 = 1 050 € HT, soit 52,50 € HT le m². Le coefficient de 1,40 est lui aussi une valeur d'exemple.
Un prix de bibliothèque n'est pas votre déboursé sec. Les temps et prix d'une base de prix sont un point de départ. Vos temps réels, vos fournisseurs et votre organisation font votre déboursé. Comparez régulièrement le déboursé prévu et le déboursé réel de vos chantiers.
Suivre le déboursé sec sur le chantier
- Au devis, notez pour chaque ouvrage le temps prévu et les fournitures prévues.
- Pendant le chantier, relevez les heures réellement passées par ouvrage ou par lot, et rattachez les factures de fournitures au chantier.
- À la fin, comparez prévu et réel, poste par poste.
- Corrigez vos temps unitaires et vos prix de base pour les devis suivants.
Sur un marché long, l'évolution du coût des matériaux et des salaires peut aussi être couverte par une clause de révision des prix, souvent indexée sur un index du bâtiment : voyez notre article sur l'indice BT01. Et pour présenter ces prix proprement au client, relisez les mentions obligatoires du devis.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le déboursé sec en bâtiment ?
C'est le coût direct d'un ouvrage : main-d'œuvre, matériaux et matériel qui lui sont affectés, sans frais de chantier, sans frais généraux et sans bénéfice.
Comment calculer le déboursé sec ?
Additionnez les heures de main-d'œuvre multipliées par le coût horaire de revient, les fournitures au prix d'achat HT avec les pertes, et le matériel spécifique à l'ouvrage.
Quelle différence entre déboursé sec et prix de revient ?
Le prix de revient ajoute au déboursé sec les frais de chantier et les frais généraux. Le prix de vente ajoute ensuite le bénéfice.
Quel coefficient appliquer au déboursé sec ?
Celui qui couvre vos propres frais de chantier, frais généraux et bénéfice. Il se calcule à partir de vos comptes, pas à partir d'une moyenne. La page de calcul du prix de vente détaille la méthode.
Le déboursé sec apparaît-il sur le devis ?
Non, c'est un outil interne de chiffrage. Le devis présente les prix de vente. Dans certains marchés publics, un sous-détail des prix peut toutefois être demandé.
En résumé
Le déboursé sec, c'est la main-d'œuvre, les matériaux et le matériel d'un ouvrage. Ajoutez frais de chantier, frais généraux et bénéfice pour obtenir le prix de vente, de préférence par un coefficient calculé sur vos propres comptes. Pour faire ce calcul en quelques secondes, utilisez le calculateur de prix de vente.
Sources consultées le 4 octobre 2026 : CCAG Travaux 2021, article 9, contenu et caractère des prix (Légifrance) ; Prix de revient : calculer votre juste prix (FFB).